ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА - на заключение договора бронирования
Общие положения
Настоящий договор является официальным предложением Общества с ограниченной ответственностью «РОДНЫЕ ЗЕМЛИ» для физических и юридических лиц Российской Федерации заключить договор на оказание услуг бронирования земельных участков выбранных на Сайте. Условия публикуется на веб-сайте Компании по адресу: http://rodzem.ru/. В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации настоящий договор является публичной офертой.
Настоящая публичная оферта на оказание услуг (далее договор) заключается в особом порядке: путем акцепта настоящего договора, содержащего все существенные условия договора, без подписания сторонами. Настоящий договор имеет юридическую силу в соответствии со ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации и является равносильным договору, подписанному сторонами.
Настоящий договор является договором присоединения. Фактом, подтверждающим принятие изложенных ниже условий, и акцептом настоящей публичной оферты является заказ услуг (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского Кодекса Российской Федерации акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте). Лицо, заказавшее услугу признается Заказчиком или представителем Заказчика с надлежащими полномочиями.
Настоящий договор считается заключенным с момента его акцептации и действует до исполнения сторонами всех своих обязательств по настоящему договору.
ООО «РОДНЫЕ ЗЕМЛИ», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», публикует настоящий договор, являющийся публичным договором-офертой в адрес физических и юридических лиц (в дальнейшем Заказчик) о нижеследующем:
Термины и определения:
Договор – текст настоящей Оферты, акцептованный Заказчиком путем совершения конклюдентных действий, предусмотренных настоящей Офертой.
Стороны Договора (Стороны) – Исполнитель и Заказчик.
Конклюдентные действия — это поведение, которое выражает согласие с предложением контрагента заключить, изменить или расторгнуть договор. Действия состоят в полном или частичном выполнении условий, которые предложил контрагент.
Исполнитель – Общество с ограниченной ответственностью «РОДНЫЕ ЗЕМЛИ».
Заказчик — юридическое или физическое лицо, имеющее законное право вступать в договорные отношения с Исполнителем и оформлять Заявку на сайте http://rodzem.ru/.
Заявка — должным образом оформленный запрос Заказчика на получение услуг по бронированию Участка выбранного на Сайте.
Сайт – информационный ресурс Исполнителя в интернете, расположенный по адресу http://rodzem.ru/, через который Заказчик оформляет Заявку. Информация размещается на Сайте в полном соответствии с тем, как она представлена Исполнителем. Информация на сайте может в любой момент быть изменена или дополнена.
Услуга – бронирование земельного участка, в соответствии с которой Заказчик (потенциальный покупатель) получает за плату право совершить покупку земельного участка в срок, за цену и на иных условиях, определенных на основании сведений Исполнителя при оформлении заявки Заказчиком, либо установленных на сайте Исполнителя в сети «Интернет» http://rodzem.ru/.
Участок - земельный участок, предлагаемый Исполнителем к бронированию и продаже согласно условиям, размещенным на Сайте, и выбранный Заказчиком при оформлении Заявки.
Предмет Договора
По настоящему договору Исполнитель за плату осуществляет бронирование в интересах Заказчика Участка, на условиях, определенных в настоящем Договоре и обязуется обеспечить заключение договора купли-продажи Участка с Заказчиком в период бронирования, а Заказчик обязуется внести оплату в порядке и сроки, определенные Договором и заключить договор купли-продажи.
После внесения Заказчиком Платы Исполнитель бронирует Участок на срок, определенный Заказчиком при оформлении заявки.
В течение периода бронирования Исполнитель исключает Участок из перечня земельных участков, подлежащих реализации и размещенных на сайте Исполнителя в сети «Интернет» http://rodzem.ru/.
После готовности Заказчика приобрести Участок Заказчик уведомляет Исполнителя о возможности заключения договора купли-продажи. Указанное уведомление может быть направлено Исполнителю в любую дату в пределах периода бронирования.
Заказчик вправе подписать договор купли-продажи в любое время после даты уведомления, при условии готовности Исполнителя обеспечить заключения договора купли-продажи, но в любом случае обязуется подписать договор купли-продажи, не позднее срока бронирования.
Если в период бронирования Заказчик и Исполнитель не заключат договор купли-продажи Участка, то в Дату окончания бронирования бронирование по Договору прекращается и Исполнитель вправе заключать любые договоры в отношении Участка с третьими лицами, включая договоры бронирования.
В случае неисполнения Исполнителем обязательства по обеспечению заключения договора купли-продажи Участка на условиях Договора, плата за бронирование возвращается Заказчику в полном объеме.
В случае отказа Заказчика от бронирования и/или от заключения договора купли-продажи, по любым основаниям, кроме пункта 2.7. Договора, 100% от размера Платы за бронирование, определенного пунктом 4.1. Договора, удерживается и остается у Исполнителя.
Исполнитель оказывает Услуги по настоящему Договору лично.
Договор заключается путем акцепта настоящей Оферты через совершение конклюдентных действий, выраженных в:
действиях, связанных с регистрацией учетной записи на Сайте Исполнителя в сети «Интернет» при наличии необходимости регистрации учетной записи;
оформлении и направлении Заказчиком заявки в адрес Исполнителя для оказания Услуги;
действиях, связанных с оплатой Услуги Заказчиком;
действиях, связанных с оказанием Услуги Исполнителем.
Данный перечень неисчерпывающий, могут быть и другие действия, которые ясно выражают намерение лица принять предложение контрагента.
Права и обязанности Сторон
Права и обязанности Исполнителя:
Исполнитель обязуется оказать Услуги в соответствии с положениями настоящего Договора, в сроки и объеме, указанные в настоящем Договоре и (или) в порядке, указанном на Сайте Исполнителя.
Исполнитель обязуется предоставлять Заказчику доступ к разделам Сайта, необходимым для оформления Заявки.
Исполнитель несет ответственность за хранение и обработку персональных данных Заказчика, обеспечивает сохранение конфиденциальности этих данных и использует их исключительно для качественного оказания Услуг Заказчику.
Исполнитель оставляет за собой право изменять условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного уведомления Заказчика, публикуя указанные изменения на Сайте Исполнителя в сети «Интернет». При этом новые / измененные условия, указываемые на Сайте, действуют только в отношении вновь заключаемых Договоров.
Права и обязанности Заказчика:
Заказчик обязан предоставлять достоверную информацию о себе при получении соответствующих Услуг.
Заказчик обязуется не воспроизводить, не повторять, не копировать, не продавать, а также не использовать в каких бы то ни было целях информацию и материалы, ставшие ему доступными в связи с оказанием Услуг, за исключением личного использования непосредственно самим Заказчиком без предоставления в какой-либо форме доступа каким-либо третьим лицам.
Заказчик обязуется принять Услуги, оказанные Исполнителем.
Заказчик вправе потребовать от Исполнителя вернуть денежные средства за неоказанные услуги, некачественно оказанные услуги, услуги, оказанные с нарушением сроков оказания, а также, если Заказчик решил отказаться от услуг по причинам, не связанным с нарушением обязательств со стороны Исполнителя, исключительно по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
Заказчик гарантирует, что все условия Договора ему понятны; Заказчик принимает условия без оговорок, а также в полном объеме.
Цена и порядок расчетов
Стоимость Услуги Исполнителя, оказываемых Заказчику, составляет 10 000 (Десять тысяч) рублей за 10 суток НДС не облагается.
Порядок их оплаты, определяются на основании сведений Исполнителя при оформлении заявки Заказчиком либо устанавливаются на Сайте Исполнителя в сети «Интернет»: http://rodzem.ru/.
Оплата Услуги бронирования, внесенная Заказчиком, не засчитывается в счет цены Участка.
Конфиденциальность и безопасность
При реализации настоящего Договора Стороны обеспечивают конфиденциальность и безопасность персональных данных в соответствии с актуальной редакцией ФЗ
от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» и ФЗ от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».Стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации, полученной в ходе исполнения настоящего Договора, и принять все возможные меры, чтобы предохранить полученную информацию от разглашения.
Под конфиденциальной информацией понимается любая информация, передаваемая Исполнителем и Заказчиком в процессе реализации Договора и подлежащая защите, исключения указаны ниже.
Такая информация может содержаться в предоставляемых Исполнителю локальных нормативных актах, договорах, письмах, отчетах, аналитических материалах, результатах исследований, схемах, графиках, спецификациях и других документах, оформленных как на бумажных, так и на электронных носителях.
Форс-мажор
Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.
В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 5(Пяти) рабочих дней уведомить об этом другую Сторону.
Документ, выданный уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 30 (Тридцати) рабочих дней, то каждая Сторона вправе отказаться от настоящего Договора в одностороннем порядке.
Ответственность Сторон
В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящей Оферты.
Исполнитель не несет ответственности за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если такое неисполнение и/или ненадлежащее исполнение произошло по вине Заказчика.
Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.
Срок действия настоящей Оферты
Оферта вступает в силу с момента размещения на Сайте Исполнителя и действует до момента её отзыва Исполнителем.
Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. Сведения об изменении или отзыве Оферты доводятся до Заказчика по выбору Исполнителя посредством размещения на сайте Исполнителя в сети «Интернет», в Личном кабинете Заказчика, либо путем направления соответствующего уведомления на электронный или почтовый адрес, указанный Заказчиком при заключении Договора или в ходе его исполнения.
Договор вступает в силу с момента Акцепта условий Оферты Заказчиком и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
Изменения, внесенные Исполнителем в Договор и опубликованные на сайте в форме актуализированной Оферты, считаются принятыми Заказчиком в полном объеме.
Дополнительные условия
Договор, его заключение и исполнение регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все вопросы, не урегулированные настоящей Офертой или урегулированные не полностью, регулируются в соответствии с материальным правом Российской Федерации.
В случае возникновения спора, который может возникнуть между Сторонами в ходе исполнения ими своих обязательств по Договору, заключенному на условиях настоящей Оферты, Стороны обязаны урегулировать спор мирным путем до начала судебного разбирательства.
Судебное разбирательство осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Споры или разногласия, по которым Стороны не достигли договоренности, подлежат разрешению в соответствии с законодательством РФ. Досудебный порядок урегулирования спора является обязательным.
В качестве языка Договора, заключаемого на условиях настоящей Оферты, а также языка, используемого при любом взаимодействии Сторон (включая ведение переписки, предоставление требований / уведомлений / разъяснений, предоставление документов и т. д.), Стороны определили русский язык.
Все документы, подлежащие предоставлению в соответствии с условиями настоящей Оферты, должны быть составлены на русском языке либо иметь перевод на русский язык, удостоверенный в установленном порядке.
Бездействие одной из Сторон в случае нарушения условий настоящей Оферты не лишает права заинтересованной Стороны осуществлять защиту своих интересов позднее, а также не означает отказа от своих прав в случае совершения одной из Сторон подобных либо сходных нарушений в будущем.
Если на Сайте Исполнителя в сети «Интернет» есть ссылки на другие веб-сайты и материалы третьих лиц, такие ссылки размещены исключительно в целях информирования, и Исполнитель не имеет контроля в отношении содержания таких сайтов или материалов. Исполнитель не несет ответственность за любые убытки или ущерб, которые могут возникнуть в результате использования таких ссылок.
Реквизиты Исполнителя
Полное наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОДНЫЕ ЗЕМЛИ"
ИНН: 7722416096
ОГРН/ОГРНИП: 5177746130227
Контактный телефон: +7 495 540-40-45
Контактный e-mail: info@rodzem.ru