ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА - на заключение договора бронирования
на заключение договора бронирования
I. Общие положения оферты.
Настоящее предложение Общества с ограниченной ответственностью «РОДНЫЕ ЗЕМЛИ» адресовано неопределенному кругу лиц - физическим и юридическим лицам Российской Федерации, и иным лицам, заключить договор на оказание услуг бронирования земельных участков, выбранных на веб-сайте Компании по адресу: http://rodzem.ru/, с целью дальнейшего приобретения участков в собственность по договору купли-продажи. В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации настоящее предложение является публичной офертой.
Настоящая публичная оферта на оказание услуг (далее – «Оферта») предусматривает заключение договора путем акцепта Оферты, без подписания сторонами. Такой договор является договором присоединения имеет юридическую силу в соответствии с п.1. ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации и является равносильным договору, подписанному сторонами.
Оферта не определяет срок акцепта, в связи с чем в соответствии с п.1 статьи 441 Гражданского Кодекса Российской Федерации акцепт Оферты является заключением договора бронирования на условиях, изложенных в оферте.
Фактом, подтверждающим принятие изложенных ниже условий, и акцептом Оферты в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ является заказ услуг.
Договор заключается путем акцепта Оферты через совершение конклюдентных действий, выраженных в оформлении и направлении Заказчиком заявки в адрес Исполнителя для оказания Услуги и действиях, связанных с оплатой Услуги Заказчиком.
Лицо, заказавшее и оплатившее услугу, признается Заказчиком с надлежащими полномочиями.
II. Термины и определения:
Договор – текст Оферты, акцептованный Заказчиком путем совершения конклюдентных действий, предусмотренных Офертой.
Стороны Договора (Стороны) – Исполнитель и Заказчик.
Конклюдентные действия — это поведение, которое выражает согласие с предложением контрагента заключить, изменить или расторгнуть договор. Действия состоят в полном или частичном выполнении условий, которые предложил контрагент.
Исполнитель – Общество с ограниченной ответственностью «РОДНЫЕ ЗЕМЛИ».
Заказчик — юридическое или физическое лицо, имеющее законное право вступать в договорные отношения с Исполнителем и оформлять Заявку на сайте http://rodzem.ru/.
Заявка — должным образом оформленный запрос Заказчика на получение услуг по бронированию Участка выбранного на Сайте, переданный через интерактивную форму на сайте Исполнителя.
Сайт – информационный ресурс Исполнителя в интернете, расположенный по адресу http://rodzem.ru/, через который Заказчик оформляет Заявку. Информация размещается на Сайте в полном соответствии с тем, как она представлена Исполнителем. Информация на сайте может в любой момент быть изменена или дополнена.
Бронирование земельного участка - услуга, в соответствии с которой Заказчик (потенциальный покупатель Участка) за плату получает приоритетное право совершить покупку земельного участка в срок, за цену и на иных условиях, определенных на основании сведений, предоставленных Исполнителем при оформлении заявки Заказчиком, либо установленных на сайте Исполнителя в сети «Интернет» http://rodzem.ru/.
Участок - земельный участок, предлагаемый Исполнителем к бронированию и покупке согласно условиям, размещенным на Сайте, и выбранный Заказчиком при оформлении Заявки.
III. Основная часть.
1. Условия Договора.
1.1. По Договору Исполнитель за оплату оказывает услугу бронирования в интересах Заказчика, на условиях, определенных в Договоре, обязуясь обеспечить приоритетное право Заказчика на заключение договора купли-продажи Участка в период бронирования, а Заказчик обязуется внести оплату за оказанную услугу в порядке и сроки, определенные Договором.
1.2. После внесения Заказчиком платы Исполнитель бронирует Участок на срок, определенный Заказчиком при оформлении заявки.
1.3. В течение периода бронирования Исполнитель исключает Участок из перечня свободных земельных участков, предлагаемых к продаже и размещенных на сайте Исполнителя в сети «Интернет» http://rodzem.ru/. Исключение из перечня свободных участков может осуществляться, в том числе, сменой статуса размещенных участков на «забронирован», «зарезервирован».
1.4. После готовности Заказчика приобрести Участок Заказчик уведомляет Исполнителя о возможности заключения договора купли-продажи. Указанное уведомление может быть направлено Исполнителю в любую дату в пределах периода бронирования по адресу электронной почты: e-mail: info@rodzem.ru, либо передано лично в офисе исполнителя. Заказчик вправе подписать договор купли-продажи в любое время после даты уведомления, при условии готовности Исполнителя обеспечить заключения договора купли-продажи, но в любом случае обязуется подписать договор купли-продажи, не позднее срока бронирования.
1.5. Услуга бронирования считается оказанной в полном объеме при наступлении одного из следующих обстоятельств:
1.5.1. истечение срока бронирования, указанного в заявке на бронирование;
1.5.2. отказ Заказчика от бронирования Участка до истечения срока бронирования;
1.5.3. заключение договора купли-продажи забронированного Участка в период бронирования.
1.6. Если в период бронирования Заказчик не заключит договор купли-продажи Участка, то в день, следующий за последним днем периода бронирования, обязательства Исполнителя по Договору прекращаются и Исполнитель вправе заключать любые договоры в отношении Участка с третьими лицами, включая договоры бронирования.
1.7. В случае неисполнения Исполнителем обязательства по обеспечению заключения договора купли-продажи Участка на условиях Договора в период бронирования, в том числе, в случае отказа в бронировании Участка в соответствии с п. 3.1.5., оплата за бронирование возвращается Заказчику в полном объеме.
1.8. В случае отказа Заказчика от бронирования до истечения срока бронирования и/или от заключения договора купли-продажи, по любым основаниям, кроме пункта 1.7. Договора, услуга бронирования считается оказанной в полном объеме и 100% от размера Платы за бронирование, внесенной Заказчиком, удерживается и остается у Исполнителя. Для целей настоящего договора под отказом Заказчика понимается, в том числе, отсутствие действий, направленных на заключение договора купли-продажи Участка в срок бронирования, в том числе, отсутствие уведомления о готовности заключить указанный договор, направленного в соответствии с п.1.4. Договора.
2. Цена услуги и порядок расчетов
2.1. Стоимость Услуги Исполнителя, оказываемой Заказчику по бронированию Участка, составляет 10 000 (Десять тысяч) рублей за 10 суток, в том числе НДС.
2.2. Способ оплаты услуги устанавливаются на Сайте Исполнителя в сети «Интернет»: http://rodzem.ru/ и предусматривает оплату через платежный агрегатор. Чек за оплату услуги предоставляет платежный агрегатор.
2.3. Цена Услуги бронирования не входит в стоимость Участка.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Права и обязанности Исполнителя:
3.1.1. Исполнитель обязуется оказать Услугу в соответствии с положениями настоящего Договора, в сроки и объеме, указанные в настоящем Договоре и (или) в порядке, указанном на Сайте Исполнителя.
3.1.2. Исполнитель обязуется предоставлять Заказчику доступ к разделам Сайта, необходимым для оформления Заявки.
3.1.3. Исполнитель несет ответственность за хранение и обработку персональных данных Заказчика, обеспечивает сохранение конфиденциальности этих данных и использует их исключительно для качественного оказания Услуг Заказчику.
3.1.4. Исполнитель оставляет за собой право изменять условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного уведомления Заказчика, публикуя указанные изменения на Сайте Исполнителя в сети «Интернет». При этом новые / измененные условия, указываемые на Сайте, действуют только в отношении вновь заключаемых Договоров.
3.1.5. В соответствии со ст. 436 ГК РФ настоящая оферта предусматривает право Исполнителя отказать в бронировании Участка, не приводя оснований отказа, в том числе, в случае повторных бронирований Участка одним и тем же Заказчиком, в том числе, после оплаты бронирования, с возвратом суммы, оплаченной за бронирование в полном объеме.
3.2. Права и обязанности Заказчика:
3.2.1. Заказчик обязан предоставлять достоверную информацию о себе при получении соответствующих Услуг.
3.2.2. Заказчик обязуется не воспроизводить, не повторять, не копировать, не продавать, а также не использовать в каких бы то ни было целях информацию и материалы, ставшие ему доступными в связи с оказанием Услуг, за исключением личного использования непосредственно самим Заказчиком без предоставления в какой-либо форме доступа каким-либо третьим лицам.
3.2.3. Заказчик обязуется принять Услугу, оказанную Исполнителем.
3.2.4. Заказчик вправе потребовать от Исполнителя вернуть денежные средства за неоказанные услуги, некачественно оказанные услуги, а также, если Заказчик решил отказаться от услуг по причинам, не связанным с нарушением обязательств со стороны Исполнителя, исключительно по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
3.2.5. Заказчик гарантирует, что все условия Договора ему понятны; Заказчик принимает условия без оговорок, а также в полном объеме.
4. Конфиденциальность и безопасность
4.1. При реализации настоящего Договора Стороны обеспечивают конфиденциальность и безопасность персональных данных в соответствии с актуальной редакцией ФЗ
от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» и ФЗ от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».
4.2. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации, полученной в ходе исполнения настоящего Договора, и принять все возможные меры, чтобы предохранить полученную информацию от разглашения.
4.3. Под конфиденциальной информацией понимается любая информация, передаваемая Исполнителем и Заказчиком в процессе реализации Договора и подлежащая защите, исключения указаны ниже.
4.4. Такая информация может содержаться в предоставляемых Исполнителю локальных нормативных актах, договорах, письмах, отчетах, аналитических материалах, результатах исследований, схемах, графиках, спецификациях и других документах, оформленных как на бумажных, так и на электронных носителях.
5. Форс-мажор
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.
5.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 5(Пяти) рабочих дней уведомить об этом другую Сторону.
5.3. Документ, выданный уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 30 (Тридцати) рабочих дней, то каждая Сторона вправе отказаться от настоящего Договора в одностороннем порядке.
6. Ответственность Сторон
6.1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящей Оферты.
6.2. Исполнитель не несет ответственности за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если такое неисполнение и/или ненадлежащее исполнение произошло по вине Заказчика.
7. Срок действия настоящей Оферты
7.1. Оферта вступает в силу с момента размещения на Сайте Исполнителя и действует до момента её отзыва Исполнителем.
7.2. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. Сведения об изменении или отзыве Оферты доводятся до Заказчика по выбору Исполнителя посредством размещения на сайте Исполнителя в сети «Интернет», в Личном кабинете Заказчика, либо путем направления соответствующего уведомления на электронный или почтовый адрес, указанный Заказчиком при заключении Договора или в ходе его исполнения.
7.3. Договор считается заключенным с момента его акцептации и действует до его прекращения по основаниям, предусмотренным в Оферте либо в соответствии с действующим законодательством.
8. Дополнительные условия
8.1. Договор, его заключение и исполнение регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все вопросы, не урегулированные настоящей Офертой или урегулированные не полностью, регулируются в соответствии с материальным правом Российской Федерации.
8.2. В случае возникновения спора, который может возникнуть между Сторонами в ходе исполнения ими своих обязательств по Договору, заключенному на условиях настоящей Оферты, Стороны обязаны урегулировать спор мирным путем до начала судебного разбирательства.
Судебное разбирательство осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Споры или разногласия, по которым Стороны не достигли договоренности, подлежат разрешению в соответствии с законодательством РФ. Досудебный порядок урегулирования спора является обязательным.
8.3. В качестве языка Договора, заключаемого на условиях настоящей Оферты, а также языка, используемого при любом взаимодействии Сторон (включая ведение переписки, предоставление требований / уведомлений / разъяснений, предоставление документов и т. д.), Стороны определили русский язык.
8.4. Все документы, подлежащие предоставлению в соответствии с условиями настоящей Оферты, должны быть составлены на русском языке либо иметь перевод на русский язык, удостоверенный в установленном порядке.
8.5. Если на Сайте Исполнителя в сети «Интернет» есть ссылки на другие веб-сайты и материалы третьих лиц, такие ссылки размещены исключительно в целях информирования, и Исполнитель не имеет контроля в отношении содержания таких сайтов или материалов. Исполнитель не несет ответственность за любые убытки или ущерб, которые могут возникнуть в результате использования таких ссылок.
9. Реквизиты Исполнителя
Полное наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОДНЫЕ ЗЕМЛИ"
ИНН: 7722416096
ОГРН/ОГРНИП: 5177746130227
Контактный телефон: +7 495 540-40-45
Контактный e-mail: info@rodzem.ru