Участок №285 в посёлке Тюльпаново 2

Шоссе Новорижское
78 кмот МКАД
8.02 сотокплощадь
145 000 руб.за сотку
80%готовность
поселка
45 000 руб.тех.услуги и
оформление
РазмежеванМежевание
ДоступнаИпотека
ПланируетсяСтроительство дома

Описание участка

Продается участок №285 площадью 8.02 соток с кадастровым номером 50:08:0080101:1153 в коттеджном поселке «Тюльпаново 2» в первичную собственность. Участок размежеван, поэтому его можно приобрести не только за собственные средства, но и доступна покупка в "Ипотеку".

45 000 рублей
Стоимость технических услуги и оформления
(включена в стоимость участка)

Дом на участке

5 650 000

рублей за дом

Дом «Эльбрус 117» площадью 117 кв. м.

Эксплуатационные характеристики

Общая площадь – 117 м²
Жилая площадь – 92 м²
Размеры фундамента – 8 х 9 м
Этажность – 2 этажа
Количество спальных комнат: 3 = 1+2
Санузлов: 2
Крыльцо: 4 м²
Балкон: 4 м²
Терраса: 18 м²
Срок возведения – до 90 календарных дней

Конструкционные характеристики

Тип дома – деревянный;
Материал стен – брус на первом этаже и каркас – на втором;
Фундамент – монолитный ленточный (железобетонный);
Кровля – металлочерепица (профлист);
Окна – двухкамерные стеклопакеты;
Внешняя дверь – металлическая утепленная;
Межкомнатные двери – деревянный массив, ламинированные;
Ограда – участок огорожен с фасада, смонтированы въездные ворота и калитка. Фасадный забор – из профлиста 1,8 м/евроштакетник 1,5 м.

Коммуникации

Энергоснабжение

Подключение к сети – 3 фазы 15 кВт;
Разводка по помещениям – выключатели, розетки, точки подключения освещения;

Водоснабжение и канализация

Вода – скважина (колодец) на участке, подводка к санузлам и кухне;
Горячее водоснабжение – бойлер на 80 л;
Канализация – локальное очистное сооружение на участке, в санузлах – подключены ванная/душевая кабина, раковина и туалет;

Отопление

Электрический котел;
Отопительные радиаторы в каждом помещении.

Отличительные особенности проекта

— полностью готовый к проживанию дом;
— хорошо продуманная эргономика помещений;
— Вместительная кухня-гостиная площадью более 25 кв. м. на первом этаже, с отдельным выходом на большую террасу для «летних посделок»;
— 3 потенциальных спальни – для большой семьи и/или для приема гостей или можно сделать отдельный рабочий кабинет;
— 2 спальни второго этажа – большие (18,18 м²и 11,29 м²), что позволяет универсально использовать пространство;
— два санузла – по одному на этаж;
— Просторный тамбур позволяет установить вместительный шкаф.

Подробнее о поселке "Тюльпаново 2"

Все участки в поселке размежёваны, на каждый участок получен кадастровый номер.

комплексное обустройство территории;
возможность прописки;
ж/д станция «Лесодолгоруково» в 1 км от посёлка;
продуктовый магазин «Дикси» и строительный рынок в пешей доступности (15 минут пешком);
удобный круглогодичный подъезд.по асфальтной дороге.

Нет ничего прекраснее, проснуться в своём собственном доме, в тишине, под пение птиц и лучи восходящего солнца. Не переживая за безопасность, отправить своих детей гулять по своему участку или по охраняемой территории поселка! А вам, со спокойной душой, заниматься любимым делом в комфортной обстановке.

Поселок «Тюльпаново 2» является 2-й очередью уже реализованного проекта «Тюльпаново». Расположен в 78 километрах от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Находится на границе шикарного лесного массива, в экологически благополучном районе Подмосковья, недалёко от г. Истра. Удобное местоположение позволит без труда добираться до посёлка как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте — в пешей доступности (10-15 минут) ж/д станция Лесодолгоруково, откуда путь до Москвы составит немногим больше часа.

Обустройство территории позволит выбрать «Тюльпаново 2» как для сезонного, так и для постоянного проживания. Тут есть всё для комфортной жизни — круглосуточная охрана с пропускным режимом, ограждение территории, детский городок и спортивная площадка, дороги и электричество. Летний досуг обеспечит шикарный лесной массив, богатый грибами и ягодами, а зимний — прогулки на беговых лыжах, или пешком, наслаждаясь морозным, свежим воздухом.

Организация поселка:
управление поселком собственниками земельных участков - через товарищество собственников недвижимости.

Обустройство и инфраструктура поселка

Комфорт
Категория обустройства поселка
Ж/д станция "Лесодолгоруково" в пешей доступности (10 мин)
В шаговой доступности расположен шикарный лесной массив, богатый ягодами и грибами
Продуктовый магазин "Дикси" и строительный рынок в пешей доступности (15 минут пешком)
Асфальтная дорога до въезда в поселок
Электричество по 15 кВт на участок
В поселке ведется круглосуточная охрана периметра и построен КПП для контроля проезда
Фасадное ограждение
Внутрипоселковые дороги с твердым покрытием

Маршрут до поселка

На автомобиле:

от Москвы (по Новорижскому шоссе) едем 74 км, далее съезд направо к д. Давыдково и д. Деньково, продолжаем движение 2,7 км, поворачиваем налево и сразу направо к д. Лесодолгоруково, сразу после ж/д переезда поворачиваем налево на ул. Железнодорожная, потом до первого поворота направо, затем первый поворот налево и 350 м до въезда в поселок "Тюльпаново 2", от Истры 34 км (30 минут в пути).

На общественном транспорте:

от Москвы (станция Тушино) на электричке до ст. Лесодолгоруково (в пути 1 ч 40 мин), далее пешком 10 минут до поселка.