Участок №44 в квартале «Орешник»

Продается участок №44 площадью 8.72 соток с кадастровым номером 50:16:0302022:350 в коттеджном поселке «Квартал Орешник» в первичную собственность. Участок размежеван, поэтому его можно приобрести не только за собственные средства, но и доступна покупка в "Ипотеку".

• 30 000 рублей

  ---

  Стоимость технических услуги и оформления
  (включена в стоимость участка)

• Электричество – не менее 15 кВт на участок;
• Удобный круглогодичный подъезд;
• Лесопарк по границам;
• Комплексное обустройство территории: общее ограждение и дороги

 Поселок находится в 45 километрах от МКАД, по Горьковскому шоссе в городе Ногинск. Путь до Москвы по скоростной трассе М-12 составит не более часа. Здесь комфортное, постоянное проживание сочетается с прекрасными возможностями для отдыха на природе. Благодаря расположению — в окружении лесного массива, не будет проблем с высоким автомобильным трафиком и лишним шумом, так как со строны запада и востока поселок окружён парком и зоной лесопарка «Орешник». К воротам поселка от шоссе проложены 2 дороги.

До пляжей реки клязьмы 8 минут на машине, где найдутся активности на любой вкус.

В квартале насчитывается 55 участков от 6 до 14 соток. Имеются участки у леса, преимущественно состоящего из хвойных пород деревьев. В поселке будут сделаны дороги с твердым покрытием, проведено электричество к каждому участку.

В шаговой доступности находится хорошо развитая инфраструктура — сетевые магазины, строительные рынки,  автосервис, школа, детский сад. Тут есть многопрофильные торговый центры и остановка рейсового автобуса по городу Ногинск.  В городе находятся сетевые фудкорты: Вкусно и точка, Бургер кинг и.т.д.

Проехать к поселку можно по шоссе Энтузиастов, Горьковскому шоссе, либо по скоростной трассе М-12. Круглогодичная транспортная доступность, как на личном автомобиле (к поселку проложена асфальтированная дорога), так и от ж/д станции Ногинск (автобусы 4,26,27,11 либо такси  от 170 руб.) 

— ИЖС

• Организация поселка:

  ---

  Форма управления посёлком - по выбору собственников.

• Стандарт

  Категория обустройства поселка

• 15 000 руб. с участка

  Получение технических условий на электричество и обеспечение подписания договора на физическое подключение.

• 10 000 руб. с участка

  Услуга по подготовке пакета документов для регистрации перехода права собственности, подача документов в Управление Росреестра по Московской области.

• 5 000 руб. с участка

  Услуга по выносу границ участка в натуре.
• Вся необходимая инфраструктура (магазины, медицинские и образовательные учреждения) в г. Ногинск
• Окружен лесным массивом
• Асфальтная дорога до въезда в поселок
• Электричество по 15 кВт на участок
• Внутрипоселковые дороги с твердым покрытием
• Ограждение по периметру

На автомобиле:

от Москвы круглогодичный подъезд обеспечивает Горьковское шоссе/Трасса М 12- доезжаем до г. Ногинск, в городе поворачиваем на шоссе Энтузиастов, далее следуем до пересечения с ул. Радужной, затем совершаем поворот направо и 1 км до въезда в поселок, от Москвы - 45 км (час в пути).

На общественном транспорте:

от Москвы (Белорусский вокзал, Курский вокзал, ст. "Площадь трёх вокзалов") до станции «Ногинск» (1 час 16 минут), далее автобусами № 4,26,27,11 до остановки "ПОГАТ" затем 1 км до посёлка