1 4 1 1 8

участков продано

Отдел розничных продаж+7 (495) 540-40-45

Как повлияют на рынок недвижимости новые границы Москвы?

4 Февраля 2013 Не осталось не замеченным и не могло не всколыхнуть московский рынок жилья заявление главы страны Дмитрия Медведева о формировании нового федерального округа, в состав которого войдут Москва и Подмосковье. Экспертами в настоящее время активно обсуждаются перспективы создания столичного, а, если быть точным, федерального округа. Они стараются спрогнозировать то, насколько расширятся границы Москвы. Со слов мэра Сергея Собянина, создание федерального округа не предполагает полного объединения Москвы и Подмосковья. Речь идет о вхождении в состав столицы лишь отдельных территорий области. Какие конкретно территории могут войти в Москву, определит рабочая комиссия, создаваемая совместно с губернатором Борисом Громовым. Ажиотаж вокруг покупки и продажи недвижимости в Москве и Подмосковье присутствовал всегда. Спрос на сегодняшний день в большей степени направлен не на дорогие дома в центре Москвы, а на современное, комфортное жилье в более доступных спальных районах и районах за МКАДом. Например, индекс цен на жилье в районе Некрасовки только за май 2011 года вырос на 0,9%, в результате, средний уровень цен на жилье составил 108 963 рублей за 1 кв.м. Именно крупные, развитые регионы, по мнению экспертов, с их организациями, общественностью и властью вполне могут найти наиболее эффективные пути для интеграции федеральной и региональной политики модернизации. Все это создает благоприятную среду для экономического роста и ведения бизнеса. Согласно статистическим показателям деятельности риэлторских компаний, в настоящее время отмечается ориентированность населения на приобретение жилья в Подмосковье, нежели его продажа. Эта тенденция явилась следствием появления на рынке недвижимости, качественных поселков эконом класса с инфраструктурой и, как правило, уже готовыми домами. В сегменте эконом класса количество качественных проектов поселков увеличилось на 38% по отношению к данным прошлого года. Уже сейчас наметилась четкая тенденция к их росту в цене. По прогнозам экспертов к концу этого года концептуальные поселки подорожают на 20%. Не менее важным фактором, влияющим на повышение спроса на недвижимость, является наличие максимально гибких программ ипотечного кредитования. Доступность ипотечного кредитования отчасти достигнуто благодаря материнскому капиталу, который может выступать в качестве первоначального взноса по кредиту. Уже сейчас многие банки пересматривают свои ставки по ипотеке в сторону снижения, а в перспективе, в соответствии с заявлением премьер-министра, планируется снижение ставки по ипотеке до 5%.

Другие новости

Мобильный офис продаж
19 Января 2019

Уважаемые покупатели земельных участков в посёлке «Уварово-Южное»! Для комфорта наших клиентов... открыт мобильный офис продаж. Читать далее...

"Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым"
6 Января 2019

Постановление от 24 декабря 2018 года №1653. Предусматривается признание садового дома жилым домом в упрощённом... Читать далее...

Электрифицирована 1-я очередь в поселке Южный Мыс 2
24 Декабря 2018

Уважаемые собственники и покупатели земельных участков в поселке Южный Мыс 2! Сообщаем вам, что завершены монтажные работы по....  Читать далее...