- Шоссе Новорижское
- 72 кмот МКАД
- 7.41 сотокплощадь
- 157 000 руб.за сотку
- 60%готовность
поселка - 30 000 руб.тех.услуги и
оформление - РазмежеванМежевание
- ДоступнаИпотека
- ПланируетсяСтроительство дома
Описание участка
Продается участок №69 площадью 7.41 соток с кадастровым номером 50:08:0080211:785 в коттеджном поселке «Рыбушки» в первичную собственность. Участок размежеван, поэтому его можно приобрести не только за собственные средства, но и доступна покупка в "Ипотеку".
30 000 рублей
Стоимость технических услуги и оформления
(включена в стоимость участка)
Дом на участке
Дом «Киржач 7,5Х8 Т»
Эксплуатационные характеристики
- Общая площадь – 123,5 м2
- Жилая площадь – 95,2 м2
- Размеры фундамента – 7,5 х 8 м
- Этажность – 2 этажа
- Количество спальных комнат: 4 = 1+3
- Санузлов: 2
- Крыльцо: 5 м2
- Терраса: 19 м2
- Срок возведения – до 90 календарных дней
Конструкционные характеристики
- Тип дома – деревянный;
- Материал стен – каркас (возможен брус) на первом этаже и каркас – на втором;
- Фундамент – ЖБИ сваи/монолитный ленточный (железобетонный);
- Кровля – металлочерепица (профлист);
- Окна – двухкамерные стеклопакеты;
- Внешняя дверь – металлическая утепленная;
- Межкомнатные двери – экошпон;
- Ограда – участок огорожен со всех сторон, смонтированы въездные ворота и калитка. Фасадный забор – из профлиста 1,8 м/евроштакетник 1,5 м.
Коммуникации
Энергоснабжение
- Подключение к сети – 3 фазы 15 кВт;
- Разводка по помещениям – выключатели, розетки, точки подключения освещения;
Водоснабжение и канализация
- Вода – скважина (колодец) на участке, подводка к санузлам и кухне;
- Горячее водоснабжение – бойлер на 80 л;
- Канализация – локальное очистное сооружение на участке, в санузлах – подключены ванная/душевая кабина, раковина и туалет;
Отопление
- Электрический котел;
- Насосный узел;
- Отопительные радиаторы в каждом помещении.
Отличительные особенности проекта
- — полностью готовый к проживанию дом;
- — хорошо продуманная эргономика помещений;
- — Вместительная кухня-гостиная, в исполнении как с изолированной кухней, так и объединенной с гостиной, площадью около 26 кв. м. на первом этаже;
- — 3 потенциальных спальни – для большой семьи и/или для приема гостей. Или можно сделать отдельный рабочий кабинет, либо гардеробную.
- — 2 спальни второго этажа – большие, что позволяет универсально использовать пространство.
- — два санузла – по одному на этаж.
Подробнее о поселке "Рыбушки"
Акция. На участки № 43 и 252 действует специальное предложение — Вы можете приобрести участок и один дом, из списка ниже, со скидкой 300 000 т. р.
В рамках мероприятий по обустройству на территории первой очереди посёлка, построены дороги и готово электричество.
- Электричество – не менее 15 кВт на участок;
- Удобный круглогодичный подъезд;
- Комплексное обустройство территории — охрана 24/7 с пропускным режимом, ограждение территории, дороги
- Лес и ручей по границе;
- Комплексное обустройство территории: въездная группа и общее ограждение, спортивная и детская площадки.
Поселок находится в 72 километрах от МКАД, по Новорижскому шоссе. Путь до Москвы по скоростному шоссе составит не более часа.У нас комфортное постоянное проживание сочетается с прекрасными возможностями для отдыха на природе. Благодаря расположению — удалён от дороги, на лугу, в окружении лесного массива, богатого ягодными и грибными местами, никогда не будет проблем в высоким автомобильным трафиком и лишним шумом.
Рядом с поселком имеется небольшой пруд, где можно половить рыбушку.
Поселок находится на возвышенности и у Вас всегда будет чудесный вид из окна Вашего дома!
Вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности, в п.Новопетровское — детский сад и школа, больница, аптеки, рынок, магазины.
Быстрое сообщение с Москвой на общественном транспорте обеспечивает электричка «Волоколамск-Львовская» — до ст. Новопетровская всего 1 час 30 мин.
Организация поселка:
Управление поселком собственниками земельных участков - через товарищество собственников недвижимости.
Обустройство и инфраструктура поселка
-
Комфорт
Категория обустройства поселка - Смешанный лес по границе
- Асфальтная дорога до въезда в посёлок
- Вся необходимая инфраструктура (магазины, медицинские и образовательные учреждения) в п. Новопетровское
- получение ТУ на электричество (15 кВт на участок)
- фасадное ограждение из профлиста (2м высота)
- обустройство въездной группы - помещение для работы дежурного по поселку и правления
- обустройство зоны рекреации - детская и спортивная площадки
- Внутрипоселковые дороги (асфальтная крошка)
Маршрут до поселка
На автомобиле:
от Москвы (по Новорижскому/Волоколамскому шоссе) едем до указателя на съезд «Клин/Санкт-Петербург» (66 км), далее съезжаем направо и доезжаем до п. Новопетровское, пересекаем Волоколамское шоссе и следуем по трассе 108 «Большому бетонному кольцу» 2 км до поворота на д. Рыбушки, далее поворот направо, минуем деревню и следуем до территории поселка 500 м. От п.Новопетровская – 3,7 км (6 минут в пути).На общественном транспорте:
от Москвы (Рижский вокзал) до ж/д станции "Новопетровская" 1 час 30 мин., далее автобусами № 24 или 43 до остановки "Рыбушки" или 5 минут на такси до поселка.